Marché Whole Foods
Le système pavé augmente l’empreinte au détail et améliore les coûts du cycle de vie
Chaque projet commence avec un but
Le site choisi pour le nouveau Whole Foods avait un historique d’inondations, tout comme l’intersection adjacente. Lorsqu’elle a été approchée par l’équipe de développement, la Ville de Houston s’est inquiétée de réaménager le site et a déclaré que tout projet proposé ne pourrait pas augmenter les inondations à l’intersection, et idéalement réduire leur incidence d’inondations.
Le site était serré. Un système de retenue hors sol prenait trop de place, et les coffres de stockage étaient trop profonds pour être connectés aux égouts pluviaux peu profonds. Le promoteur avait du mal à faire fonctionner la propriété dans le budget donné jusqu’à ce que la Ville de Houston recommande d’explorer des pavés perméables. L’ingénieur civil a ensuite contacté Jamie Rodriguez, consultant principal en Hardscapes chez Belgard, pour mieux comprendre les pavés perméables comme mesure de contrôle des eaux pluviales.
La solution
Résoudre pour le style, la fonction et la durabilité
Belgard Paver Design Services a collaboré avec la firme d’ingénierie ALJ Lindsey pour développer un projet préliminaire de système de chaussée. Des pavés perméables étaient utilisés dans les places de stationnement pour capter et acheminer les eaux pluviales vers la zone de retenue en pierre, sous les pavés perméables et les allées en béton. Des tranchées remplies de pierres ont été conçues pour permettre le transport entre les stationnements extérieurs et la zone de détention. Belgard Paver Design Services a créé un détail innovant pour passer du stationnement en pavé perméable à la zone pavée standard utilisée pour les camions de nourriture, sans utiliser de trottoir en béton.
Les sols sur place présentaient un potentiel de renflement important, qui pouvait être aggravé par l’eau introduite par le système pavé perméable. En collaboration avec ALJ Lindsey et l’ingénieur géotechnique, Belgard Paver Design Services a créé des détails personnalisés pour l’installation d’un revêtement imperméable afin de protéger le sous-sol contre le gonflement et d’assurer un accès adéquat au sol indigène des îles paysagères. Belgard a travaillé en étroite collaboration avec l’entrepreneur général, l’ingénieur civil et l’installateur de pavés pendant la construction pour fournir un soutien en temps réel afin de respecter l’échéancier du projet.
Produits en vedette
Le résultat
Une impression durable :
La transformation finale
Après une achèvement substantiel, Belgard a testé le taux d’infiltration de surface selon la norme ASTM C1781, Méthode d’essai standard pour le taux d’infiltration de surface des systèmes de revêtement unitaire perméable et a déterminé que le système avait un taux d’infiltration de surface initial de 833 po/h. Le test a été remis à la Ville de Houston dans le cadre de la documentation de clôture du permis d’eaux pluviales.
En utilisant un système de pavé perméable pour capter, acheminer et stocker les eaux pluviales, Whole Foods a pu développer plusieurs espaces commerciaux à l’emplacement initial du bassin de rétention. Bien que le système d’eau pluviale pavée perméable ait été plus coûteux que la retenue en surface initialement prévue dans la conception, Fidelis (le promoteur) a déclaré que les revenus locatifs provenant de l’espace commercial couvriraient le coût supplémentaire dans les 6 ans, permettant à la propriété de surpasser largement les prévisions financières pendant toute la durée du projet.
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