L’Ouverture au Dr Phillips
La série® Moduline offre un aspect contemporain unique pour les vastes espaces communs de la communauté de luxe 55+ d’Orlando
Chaque projet commence avec un but
Le secteur Dr. Phillips d’Orlando, nommé en l’honneur du Dr Phillip Phillips, un producteur local d’agrumes et innovateur des années 1950, a été qualifié par Money Magazine de l’un des meilleurs endroits où vivre en Floride. Située à la périphérie d’Universal Studios, la communauté offre de magnifiques centres commerciaux, de nombreux restaurants et des quartiers résidentiels haut de gamme. Lorsque des promoteurs Greystar™, de renommée nationale, ont choisi l’emplacement Dr. Phillips pour ses nouvelles résidences d’appartements pour adultes actifs Overture 55+, l’entreprise a cherché à construire des « résidences magnifiquement conçues et des commodités inspirées du complexe hôtelier » reflétant le charme de la communauté avec un accès facile à tout ce qu’elle offre.
L’architecte paysagiste Architectural Alliance a été choisie pour concevoir des aménagements durs complétant le thème moderne et contemporain envisagé pour la propriété. Cela comprenait la piscine, l’entrée principale accueillante et la signalisation, les portails et le mobilier de qualité dans ces zones, ainsi qu’un parc à chiens.
« C’était unique pour nous », déclare Brian Euell, RLA, directeur de projet pour Architectural Alliance. « Le client voulait un look sans couture sans beaucoup d’espacement des articulations. » De plus, à l’entrée principale, Architectural Alliance voulait créer un motif unique qu’ils n’avaient jamais utilisé auparavant, et qui serait différent de l’apparence des autres développements de la région.
La solution
Résoudre pour le style, la fonction et la durabilité
Lors du choix des matériaux pour le projet, Architectural Alliance a d’abord envisagé un pavage en porcelaine pour les zones de salon et de terrasse des commodités, mais a estimé que ce n’était pas la solution la plus économique. À la place, l’équipe a choisi les pavés Belgard Moduline Combo 4×12 et 4×16 ainsi que les pavés Holland à face de sol, qui offraient l’élégance recherchée tout en restant rentables.
« Nous aimons utiliser ensemble des gris froids et des blancs parce qu’ils donnent un aspect propre et moderne à des commodités comme les cabanas, le mobilier d’extérieur et de salon », a déclaré Euell. « Belgard Commercial offrait une large gamme de couleurs et de motifs, alors nous avons choisi Étain, Gris, Charbon et Blanc, alternant les couleurs d’un bout à l’autre. La palette complète aussi la sélection de carreaux de piscine. »
Autour de la piscine, les pavés traditionnels de la surface de Belgard ont été utilisés, le sol exposant des agrégats naturels — généralement blancs — ajoutant texture et intérêt visuel. Un pavé Black Beauty a également été intégré, avec du sable noir révélé lors du meulage pour renforcer le contraste.
À l’entrée principale, le design présente une disposition en forme de « U » avec des bandes de couleur alternées de gris, blanc et fusain pour créer une forte présence visuelle. Des pavés modulines 4×12 et 4×16 ont été installés d’une épaisseur de 4 pouces dans cette zone pour résister au trafic automobile tout en maintenant la continuité de la conception sur tout le site.
Produits en vedette
Le résultat
Une impression durable :
La transformation finale
Olympic Pavers, qui réalise des travaux résidentiels de pavés et de terrasses de piscine, ainsi que des projets commerciaux et multifamiliaux, a installé les pavés à la main, en portant une attention particulière au design à motifs colorés qu’Euell et son équipe ont créés.
Overture – Dr. Phillips a été achevé en 2019 et offre des appartements d’une ou deux chambres ainsi que des commodités comprenant un parc à chiens, un cinéma, un salon de divertissement extérieur, une terrasse ensoleillée et une terrasse extérieure, une station de barbecue, des foyers et plus encore.
« Les mélanges de couleurs et les gammes de produits de Belgard sont très faciles à utiliser et tout simplement magnifiques quand tout s’assemble », explique Courtney Blair, directrice des opérations chez Olympic Pavers.
« Nous sommes très satisfaits du résultat et cela a été bien accueilli par les résidents. Nous avons reçu beaucoup de bons commentaires de leur part. En fait, nous faisons le même schéma sur un autre projet pour Greystar », dit Euell.
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