Petite Italie Piazza
La solution à source unique ajoute un charme d’antan à la Piazza et du panache aux toits
Chaque projet commence avec un but
En 2014, un projet ambitieux de quatre ans a été lancé pour créer un espace public qui activerait le quartier Little Italy de San Diego, près du front de mer de la baie de San Diego. La Piazza della Famiglia a été conçue comme un espace de rassemblement communautaire inspiré des piazzas italiennes traditionnelles, pouvant offrir un décor accueillant pour accueillir des concerts communautaires, des marchés fermiers, des événements culturels et plus encore. Deux immeubles d’appartements haut de gamme de chaque côté de la piazza, Vici et Amo, créeraient un environnement où les résidents pourraient voir la baie depuis leurs toits, tout en profitant d’une communauté dynamique et d’une scène commerciale au rez-de-chaussée. Le promoteur HG Fenton Company possède la propriété, et la Little Italy Association l’entretient. Tous deux ont été très impliqués dans le processus de conception, tout comme la ville de San Diego.
Le projet consistait à fermer les rues à la circulation sur un terrain de deux pâtés de maisons du cœur culturel de la Petite Italie de San Diego. Un stationnement souterrain a été construit, avec les deux immeubles d’appartements et la place aménagés au-dessus. Le poids et la profondeur des pavés et du matériau de base devaient être pris en compte dans la conception du garage. « Au départ, nous avions envisagé d’utiliser d’autres matériaux, mais nous avions des inquiétudes concernant la durabilité », explique Marc Moody, principal de GMP Landscape Architecture and Planning.
En même temps, l’équipe du projet cherchait à créer de belles places sur les toits des immeubles d’appartements adjacents. Pour respecter les spécifications techniques, les pavés de toit devaient coûter 22 lb par pied carré ou moins. Le pavé initialement spécifié était de 24 lb par pied carré, ce qui a nécessité de chercher des alternatives.
La solution
Résoudre pour le style, la fonction et la durabilité
Belgard a fourni une solution à source unique pour les places sur le toit et la piazza en dessous, permettant à l’équipe de conception de répondre à des besoins structurels et esthétiques différents avec une stratégie matérielle cohérente.
« À mesure que le design du stationnement en dessous se solidifiait, la profondeur du couvercle du garage par rapport à la surface finie de la place a fait des pavés sur une base de nivellement le choix le plus fonctionnel », a déclaré Moody. « Belgard avait la grande échelle et la plus grande sélection de couleurs. »
Pour la piazza, une combinaison de pavés Mega-Lafitt® Grana a été choisie, incluant l’ajout d’une grande pièce carrée au système standard à trois pièces. Le mélange comprenait 75% de Bella Blend et 25% de Montecito Blend. Les pavés ont été roulés pour créer le caractère usé des places traditionnelles des villages italiens. « Les pavés cachent très bien les taches et les vêtements de circulation et ont l’air vieillis sans paraître abîmés », ajouta Maugrey.
Comme le stationnement incline vers la baie, un drainage adéquat était crucial, et la surface devait aussi accueillir les charges des véhicules de livraison. Du sable polymère Techniseal® et du scellant ont été utilisés pour minimiser l’infiltration d’eau.
« L’installation s’est déroulée sans heurts; nous avons installé un drain canal le long des bords sud et ouest, et la surface s’incline dans cette direction pour que l’eau de pluie s’écoule vers les drains et dans les égouts », a déclaré Kiernan Short de Modern West, qui a installé les pavés de la piazza sur une période de trois semaines.
Pour les toits des appartements, les terrasses de la place comprennent des îlots de barbecue, des aires de salon, de petits parcs pour chiens et d’autres commodités donnant sur la baie. Des pavés de la Plaza de Gibraltar de Belgard Westile® ont été sélectionnés et installés sur des piédestaux de bisons. Ces pavés en béton haute densité offrent une résistance minimale à la compression de 8 000 psi, offrant une surface de toit durable mais raffinée. Surélevé sur des piédestaux en polypropylène à haute densité, le système permet un espacement uniforme, un drainage adéquat et des performances à long terme.
Le résultat
Une impression durable :
La transformation finale
« Le design et l’espace résultants, créés par le partenariat entre HG Fenton, la Little Italy Association, la Ville de San Diego, Civic San Diego, AO Architects, GMP Landscape, la communauté et d’autres ont non seulement réalisé la vision, mais ont dépassé les objectifs originaux à bien des égards », déclare Michael Heinrich, principal chez AO Architects.
« Plus qu’un simple espace de rassemblement, la Piazza della Famiglia est devenue le cœur physique et culturel de la communauté, qui attire les gens, encourage l’interaction, dégage une énergie urbaine insaisissable et procure un sentiment positif de bien-être. » -Michael Heinrich, principal chez AO Architects
« Ça correspondait définitivement à l’intention de conception et après environ un an d’utilisation, nous n’avons eu aucun problème de drainage ou d’entretien », ajoute Moody.
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