Pavés en béton perméables imbriqués
Optimisation de l’utilisation des terres
Dans les conceptions conventionnelles de drainage pluvial, les bassins de rétention ou de rétention peuvent occuper une grande partie du site. Ces étangs ont des applications alternatives limitées (à condition que l’étang s’assèche suffisamment pour l’usage alternatif prévu) et réduisent l’empreinte génératrice de revenus du site.
Le PICP combine les voies de stationnement et d’accès avec l’empreinte de rétention ou de détention, permettant ainsi de transformer les terrains qui seraient autrement occupés par l’étang en espaces verts à usage continu, des aires récréatives, ou même en réhabilitation pour un développement accru. Il existe des exemples où l’utilisation du PICP permettait de préserver des zones boisées ou écologiques qui auraient autrement été défrichées ou affectées par les systèmes de rétention ou de rétention des eaux pluviales.
Dans d’autres développements commerciaux ou lotissements, des lots supplémentaires ont été ajoutés, les revenus du bâtiment ou de la maison supplémentaire dépassant tout coût d’investissement accru du système PIPP. Dans les développements à haute densité, plus de places de stationnement étaient disponibles grâce au PICP, et donc plus d’unités ont été ajoutées à l’immeuble de grande hauteur.
Un promoteur, dans un développement particulièrement étroit en bord de mer, a qualifié les places de stationnement supplémentaires réalisées par PICP de « lots à un million de dollars », puisqu’il a pu ajouter un condo d’un million de dollars pour chaque place supplémentaire.
NOTE : Image gracieuseté du Département de l’environnement et des ressources naturelles de la Caroline du Nord.
Avec l’installation de rétention/rétention d’eau située sous terre, nous éliminons aussi les préoccupations de sécurité publique liées à la noyade accidentelle d’enfants, et ne fournissons pas de lieux de reproduction pour des insectes transmettant des maladies comme le virus du Nil occidental.
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